Para nós, participar deste projeto é NORMAL!
Estamos há bastante tempo focados no melhor viver das pessoas e é para isso que temos trabalhado. Identificamos necessidades das pessoas e construímos para que cada uma delas encontre em nossos imóveis o melhor lugar possível, para construir ali suas histórias.
Achamos fundamental PREVER O QUE A PESSOA PODE PRECISAR.
As Weissheimer se antecipa a este NOVO NORMAL com suas construções que privilegiam aos moradores soluções possíveis para todas as suas necessidades. Como exemplo disso podemos citar o Preficere Residence entregue em 2017. Sua área comum é imensa e com diferentes recursos, tais como: playground, academia, piscina, salão de beleza, sauna, sala de massagens, área de passeio, espaços de festas e espaços gourmets, sala de jogos, salas de estar, sala de estudos, parque externo e contemplativo, entre outras facilidades comuns a todos. Os apartamentos possuem uma área aberta de convivência e ainda a possibilidade de locais intimistas, pois as pessoas se deram conta que também precisam de momentos seus e que são uma nova tendência deste novo morar – novo normal.
Para Weissheimer, VIVER COM VALOR é mais do que uma frase, é uma realidade.
Ótimo post! Onde posso encontrar mais informações?
Vou testar essas sugestões! Parecem ótimas.
Adorei! Quando vai publicar a parte 2?
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Giovanni Alves
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A sagacidade é notável! Muito atento.
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Silvana Costa (Revendedora Cosméticos)
Jequiti Mary Kay, kit demonstração, promoções
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Felipe Souza
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Dirceu Lima (Instalador Cerca Elétrica)
Central choque, 10 mil volts, alarme integrado
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Fernanda Lima
O conceito de “Viver Com Valor” e a premissa de “PREVER O QUE A PESSOA PODE PRECISAR” são extremamente válidos, especialmente no contexto atual onde as casas se tornaram refúgios multifuncionais. A lista de comodidades apresentadas no Preficere Residence — que inclui salão de beleza, sauna e sala de massagens, além dos recursos mais tradicionais como piscina e academia — demonstra um esforço notável em criar um ecossistema completo para o morador. É evidente que a Weissheimer está investindo pesado na ideia de que os serviços essenciais e de lazer devem estar a poucos passos da porta.
Contudo, ao ler sobre a vastidão desses recursos e a densificação das amenidades em um único empreendimento, surge a dúvida sobre a sustentabilidade a longo prazo para o morador. O “Viver Com Valor” pode se traduzir em custos de condomínio consideráveis para manter todas essas facilidades (playground, academia, piscina, salão de beleza, sauna, etc.) em pleno funcionamento. É importante questionar se o “valor” percebido na compra se mantém para o proprietário que talvez não utilize todos os recursos, mas precisa arcar com os custos de manutenção de todos eles. O modelo privilegia a conveniência de ter tudo no local, mas o custo-benefício precisa ser analisado sob a perspectiva de longo prazo do “novo normal”.
Mal posso esperar para testar isso!
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Heloísa Maria (Estudante Nutrição)
PUC 3° semestre, balança bioimpedância, app DietPro
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Cristiano Souza
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Paula Rocha (Doula)
Acompanhamento parto, cursos gestante, pós-parto
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Rodrigo Costa
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Jorginho Alves (Pizzaiolo)
Forno lenha 500°C, massa fermentação natural, delivery próprio
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Glória Santos (Costureira)
Máquina Singer Industrial, overlock, kit costura completo
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Paula Rocha (Doula)
Acompanhamento parto, cursos gestante, pós-parto
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Eduardo Silva
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Guilherme Henrique (Estudante ADM)
FGV 1° ano, calculadora HP 12C, LinkedIn ativo
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Sandra Regina (Cabeleireira)
Secador Taiff 2000W, prancha chapinha, esmalte gel
Muito bom! Aguardo mais artigos sobre esse assunto.
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Leandro Rocha (Podcaster)
Shure SM7B, interface Focusrite, Reaper DAW
Artigo diferente!
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O conceito de “Viver Com Valor” apresentado no artigo da Weissheimer toca em uma questão central do urbanismo e da arquitetura residencial contemporânea: a redefinição do equilíbrio entre o espaço coletivo e o privado. A premissa de que o “novo normal” impõe uma adaptação no morar é clara, mas o desafio reside em como traduzir essa adaptação em espaços funcionais. O artigo aborda a importância de antecipar necessidades, e o exemplo do Preficere Residence ilustra a busca por um ecossistema de amenidades que visa suprir as demandas cotidianas e de lazer dos moradores dentro do próprio empreendimento.
A lista extensa de facilidades do Preficere Residence, que inclui desde espaços gourmets e de festas até salão de beleza e massagens, exemplifica uma tendência de densificação de amenidades para otimizar a vida dos moradores. Essa estratégia busca transformar o condomínio em um microcosmo autossuficiente, reduzindo a necessidade de deslocamentos externos. Contudo, o artigo também ressalta a importância de “locais intimistas” nos apartamentos, o que sugere a conscientização sobre a necessidade de privacidade e introspecção, aspectos que se tornaram mais evidentes com a intensificação do tempo passado em casa.
Nesse contexto, a premissa de “PREVER O QUE A PESSOA PODE PRECISAR” deve ser avaliada não apenas pela quantidade de amenidades, mas pela funcionalidade e sustentabilidade de sua gestão a longo prazo. O valor de antecipar necessidades vai além da entrega inicial do projeto; ele se consolida na longevidade do empreendimento, garantindo que a infraestrutura complexa continue a agregar valor e a promover a qualidade de vida ao longo dos anos, e que a relação entre os espaços coletivos e a individualidade do morador seja de fato harmoniosa.
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Bruno Ferreira
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Google Analytics 4, Hotjar, SEMrush Pro
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Valdir Souza (Dono Borracharia)
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Domingos Souza (Marceneiro)
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Antônio Carlos (Engenheiro Civil CREA)
AutoCAD 2023, SketchUp Pro, plotter A0
Excelente artigo!
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Carlos Eduardo (DBA Oracle)
Xeon E5-2680, 64GB RAM ECC, RAID 10 4TB
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Victor Hugo (Pro Player CS:GO)
Core i9 13900K, 32GB RAM, mouse 16000 DPI
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Débora Santos
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Wagner Rocha (Old School)
Pentium 4 2.4GHz, ATI Radeon 9600 Pro, gravador DVD
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Fernanda Lima
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Henrique Silva (Data Scientist)
Python 3.12, Jupyter Lab, GPU Tesla V100
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Bruna Oliveira
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Tatiane Souza
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Sérgio Costa
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Olga Souza (Diarista)
Aspirador de pó WAP, produtos de limpeza, dias disponíveis
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Atenciosamente,
Ricardo Alves (Arquiteto)
iMac 27″, Revit 2023, renderização V-Ray
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Debora Alves (Esteticista)
Maca profissional, aparelho HTM, drenagem linfática
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Panela de pressão 10L, fogão industrial 6 bocas, tempero secreto
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Rodrigo Costa
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– Arthur Lima
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Guilherme Henrique (Estudante ADM)
FGV 1° ano, calculadora HP 12C, LinkedIn ativo
Gigante esse artigo!
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Mateus Alves
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Maria Santos
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Ricardo Alves
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Henrique Silva (Data Scientist)
Python 3.12, Jupyter Lab, GPU Tesla V100
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Renato Silva
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Luiz Fernando (Aposentado INSS)
TV 50 polegadas, cadeira de balanço, jornal Nacional
Agradeço por esse post tão esclarecedor!
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Fernanda Lima
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Parabéns! Ficou curioso para saber mais sobre o tema.
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Cordialmente,
Wallace Rocha
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Rodrigo Silva (Analista de Sistemas)
Core i7 9700k, RTX 3060, 16GB RAM DDR4
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– Lorenzo Rocha
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Gisele Santos (Corretora Imóveis)
CRECI ativo, carteira clientes, região ABC
Material excelente! Muito bem produzido.
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Atenciosamente,
Henrique Silva (Data Scientist)
Python 3.12, Jupyter Lab, GPU Tesla V100
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Rafael Santos (Backend Java)
Core i5 10400F, GTX 1650, 16GB RAM Corsair
Adorei o escopo! Bem delimitado.
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Abraços,
Walter Santos (Chaveiro 24h)
Van equipada, máquina de chaves Silca, 20 anos experiência
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Natália Costa
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Maria Santos (Contadora CRC 987654)
Excel 2021, SAP instalado, impressora HP
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Rosana Lima (Dona Loja Roupas)
Estoque variado, Instagram ativo, WhatsApp sempre online
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Denise Costa
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Lorena Silva
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Olga Souza (Diarista)
Aspirador de pó WAP, produtos de limpeza, dias disponíveis
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Marcia Alves (Vendedora Catálogo)
Avon Natura Boticário, frete grátis, desconto atacado
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Tatiane Souza
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Carlos Silva (Técnico Informática 90s)
Pentium III 800MHz, Windows 98, placa de som SoundBlaster
Muito bom! Conteúdo de alta qualidade e bem explicado. Gostei muito da abordagem. Ótimo trabalho!
Adorei!
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Julia Vitória (Estudante Medicina)
USP 3° ano, estetoscópio Littmann, Gray Anatomia
Excelente!
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Wagner Rocha (Old School)
Pentium 4 2.4GHz, ATI Radeon 9600 Pro, gravador DVD
Adorei a explicação!
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Carlos Eduardo (DBA Oracle)
Xeon E5-2680, 64GB RAM ECC, RAID 10 4TB
Adorei! ❤️ Muito esclarecedor.
Adorei seu ponto de vista. Conteúdo de muita qualidade!
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Cristina Alves
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Viviane Costa
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Cordialmente,
Glória Costa
Vou indicar esse artigo para várias pessoas.
Vou adaptar para minha realidade! Excelente.
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Muito bom! A sequência lógica dos tópicos facilita muito o entendimento. Estrutura muito bem pensada. Excelente!
Parabéns pelo trabalho!
Att,
Lucas Martins (Programador PHP)
Ryzen 3 3200G, Vega 8 integrada, 12GB RAM
Muito consistente!
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José Carlos (Dono Oficina)
Elevador 4 toneladas, scanner automotivo, mecânico certificado
Post extremamente útil! Salvei aqui para consultar depois.
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Lilian Santos
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Abraços,
Wanda Alves (Consultora Beleza)
Mary Kay Diretora, kit inicial, reuniões semanais
Adorei o artigo! A conclusão amarra muito bem todas as ideias apresentadas. Fechamento impecável. Parabéns pelo post!
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Bruna Oliveira
Parabéns pelo artigo! Conteúdo muito bem pesquisado e apresentado. A linguagem está acessível e clara. Ótimo trabalho!
Conteúdo excelente!
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Daniela Castro
Não poderia concordar mais com isso!
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Tatiane Costa (Motion Designer)
After Effects 2024, Cinema 4D, placa Quadro P2000
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Maria Eduarda (Estudante Design)
UNESP 4° ano, Wacom Bamboo, Adobe Student
Muito bom! Gostei.
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Guilherme Silva
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Isabela Rocha
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Patricia Costa (Manicure)
Alicate cutícula, lixa elétrica, 200 cores esmalte
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Débora Santos
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Atenciosamente,
Rodrigo Dias (Scrum Master)
Jira Premium, Trello Gold, certificação PMP
Excelente! Tem casos de sucesso?
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Joaquim Costa (Jardineiro)
Corta grama Husqvarna, podador telescópico, carrinho de mão
As fontes são confiáveis! Excelente pesquisa.
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Teclado Yamaha PSR-S975, interface M-Audio, cubase Pro 13
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A premissa de “Viver Com Valor” e a antecipação de necessidades revelam uma compreensão da psicologia do morar no “novo normal”, onde a densificação vertical precisa mitigar a dissonância cognitiva entre a necessidade de comunidade e o anseio por privacidade. A menção no artigo à coexistência de “área aberta de convivência” e “locais intimistas” nos apartamentos do Preficere Residence é um ponto-chave. Essa abordagem, que transcende a mera lista de amenidades para focar na arquitetura responsiva e no bem-estar mental, é fundamental para o sucesso de empreendimentos de alto padrão que buscam construir um micro-ecossistema habitacional completo, e não apenas uma infraestrutura de lazer. A valorização do “momento seu” como uma tendência deste novo morar demonstra o foco em soluções espaciais que garantam o conforto psicológico em ambientes de alta densidade.
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Eu concordo com a premissa de que o “novo normal” redefiniu o que significa morar bem. O artigo acerta em cheio ao dizer que as pessoas se deram conta de que precisam de momentos delas, mas também da convivência. O Preficere Residence, com toda essa lista de áreas comuns (playground, academia, piscina, salão de beleza), mostra que a gente não compra mais só um apartamento, mas sim um estilo de vida completo. É quase como ter um clube particular dentro de casa, o que pra quem trabalha em home office deve ser uma mão na roda.
A Weissheimer fala em “PREVER O QUE A PESSOA PODE PRECISAR”, e olhando pra essa lista de facilidades, fica claro que a antecipação vai muito além do básico. Na prática, ter um salão de beleza ou uma sala de massagens no prédio é muito mais sobre ganhar tempo e ter conveniência do que sobre luxo. Reduzir a necessidade de se deslocar para atividades cotidianas é um valor enorme nesse “novo normal” onde o tempo de deslocamento virou tempo de vida. Pra mim, o “Viver Com Valor” se traduz nessa economia de tempo e na qualidade de vida que isso proporciona.
A parte mais interessante é a busca pelo equilíbrio entre o coletivo e o individual. O artigo menciona a possibilidade de locais intimistas dentro dos apartamentos e áreas abertas de convivência. Esse é o grande desafio de moradia hoje, né? Garantir que a pessoa possa ter seu momento de privacidade e, ao mesmo tempo, ter acesso a uma comunidade. Não adianta ter 100% de área de lazer se o apartamento não te dá o conforto do seu próprio espaço. Essa dualidade é o que define o futuro do morar.
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Leandro Rocha (Podcaster)
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A premissa da antecipação das necessidades, citada como fundamental pela Weissheimer, se traduz na estratégia de densificação de amenidades, como visto no Preficere Residence. A inclusão de uma vasta gama de recursos (playground, academia, piscina, salão de beleza, sauna) representa uma resposta robusta ao novo perfil de morador que busca centralização de serviços e lazer. No entanto, do ponto de vista técnico e de gestão de ativos imobiliários, essa abordagem levanta discussões sobre a sustentabilidade operacional a longo prazo e o equilíbrio entre o custo de manutenção da infraestrutura e a percepção de valor efetiva para o condômino.
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A premissa da Weissheimer em “Viver Com Valor” é interessante, especialmente a ideia de “PREVER O QUE A PESSOA PODE PRECISAR” e adaptar os empreendimentos ao “novo normal”. O artigo usa o Preficere Residence, entregue em 2017, como principal exemplo dessa antecipação.
Contudo, ao analisar as facilidades citadas no Preficere Residence—como piscina, academia e salão de festas—muitos desses itens já eram considerados diferenciais importantes em empreendimentos de alto padrão há algum tempo. A verdadeira inovação estaria na escala ou na forma como essas áreas comuns se integram às novas necessidades de moradia pós-pandemia.
A menção à necessidade de “locais intimistas” dentro dos apartamentos, contrastando com as vastas áreas comuns, reflete bem a tendência atual. O desafio real para o mercado imobiliário é como equilibrar esses espaços de convivência com a privacidade, garantindo que a proposta de “Viver Com Valor” se sustente em termos de custo-benefício e funcionalidade a longo prazo para o morador.
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Edvaldo Alves (Borracheiro)
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Wagner Rocha (Old School)
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Neide Silva (Cozinheira)
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Remendo vulcanização, balanceamento, calibragem nitrogênio
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Edvaldo Alves (Borracheiro)
Remendo vulcanização, balanceamento, calibragem nitrogênio
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UFRJ 2° ano, jaleco branco, microscópio óptico
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Rafael Santos (Backend Java)
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Ronaldo Silva (Mecânico)
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A premissa da Weissheimer em “prever o que a pessoa pode precisar” e transformar isso em “Viver Com Valor” é ambiciosa, especialmente no contexto do Preficere Residence, que oferece uma lista impressionante de facilidades como salão de beleza, sauna e academia. No entanto, o desafio de manter todas essas amenidades em funcionamento sem que o custo se torne excessivo para o morador no “novo normal” é complexo.
O artigo aborda o equilíbrio entre áreas comuns e espaços intimistas, mas a sustentabilidade financeira de ter tantos recursos em um único empreendimento é a questão central. É preciso garantir que o valor agregado dessas instalações não se torne um fardo de manutenção para os moradores a longo prazo.
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FGV 1° ano, calculadora HP 12C, LinkedIn ativo
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Core i7 13700K, monitor 360Hz, mousepad extended
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Pentium 4 2.4GHz, ATI Radeon 9600 Pro, gravador DVD
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Samuel Lima
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MacBook Pro M2, Adobe CC 2024, Wacom Intuos Pro
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Armando Costa (Dono Pet Shop)
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Sebastião Alves (Taxista)
Honda Civic 2018, Waze Premium, conversa boa
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Debora Alves (Esteticista)
Maca profissional, aparelho HTM, drenagem linfática
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UFRJ 2° ano, jaleco branco, microscópio óptico
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Armando Costa (Dono Pet Shop)
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Jéssica Lima (Blogueira)
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Ana Beatriz (Dona de Casa)
Batedeira Mondial, Airfryer 5L, Netflix ativo
O visual do post está ótimo! Agradável de ler.
Muito bom!
– Miguel Santos
Pesado esse post!
Show de bola! ⚽ Conteúdo rico.
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Att,
Marcio Rocha (Motorista Uber)
VW Virtus 2023, ar digital, água gelada passageiros
Parabéns pelo conteúdo! Muito enriquecedor.
Ótimo conteúdo!
Att,
Lucas Gabriel (Estudante Engenharia)
Uniforme UFMG, HP 50g, livro Cálculo Stewart
Colossal de bom!
Muito útil! O conteúdo vai direto ao ponto sem perder a qualidade. Aprendi bastante em pouco tempo de leitura. Parabéns!
Vou fazer parte da rotina! Incorporar.
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Nelson Silva
Adorei! Como aplicar na prática?
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Adorei as informações!
Atenciosamente,
Vanessa Silva
Muito bom mesmo!
Abs,
Cristiane Santos (Coach de Vida)
Certificação IBC, sessões online, transformação garantida
Ótimo post!
Att,
José Silva (Advogado OAB/SP 123456)
Notebook Dell Inspiron, Windows 11 Pro
O artigo toca em um ponto crucial do desenvolvimento imobiliário contemporâneo: a transição de um modelo de construção focado unicamente na venda para uma abordagem de “design thinking” centrado no usuário final. O conceito de “PREVER O QUE A PESSOA PODE PRECISAR”, mencionado no texto, é fundamental para o sucesso a longo prazo de um empreendimento. No entanto, o desafio reside na velocidade com que o “novo normal” evolui. O Preficere Residence, entregue em 2017 e citado como exemplo, antecede as grandes transformações sociais de 2020, que redefiniram as prioridades de moradia (trabalho remoto, convívio híbrido). A capacidade de antecipar um cenário futuro (“se antecipa a este NOVO NORMAL”) requer uma análise de dados robusta e flexibilidade no projeto para adaptar-se a tendências que se consolidaram após a entrega do empreendimento.
A “club-resortificação” do Preficere Residence, exemplificada pela longa lista de amenidades (playground, academia, piscina, salão de beleza, sauna, sala de massagens, etc.), demonstra uma estratégia de agregação de valor ao condomínio. Essa vasta área comum visa centralizar as atividades de lazer e serviços, aumentando a retenção do morador e o valor percebido do imóvel. No entanto, uma análise mais detalhada da viabilidade técnica precisa considerar a relação entre a densidade de unidades e a infraestrutura de lazer. Um número excessivo de facilidades pode elevar os custos operacionais (taxa condominial), impactando a atratividade do empreendimento no mercado de revenda. A inclusão de uma “sala de estudos” no projeto de 2017, porém, revela uma visão foresight da necessidade de espaços dedicados ao trabalho ou estudo remoto, antecipando uma demanda que se intensificou significativamente.
Por fim, a observação sobre a necessidade de “locais intimistas” dentro das unidades é particularmente relevante para a arquitetura residencial pós-pandemia. O texto corretamente identifica que o “novo normal” exige um balanceamento entre áreas abertas de convivência e a privacidade individual. A tendência do mercado nos anos 2010 favoreceu layouts abertos (integrando sala e cozinha) em detrimento da segmentação dos espaços. Contudo, o aumento do tempo de permanência em casa gerou uma demanda por flexibilidade espacial, onde o “locais intimistas” se tornam essenciais para a saúde mental e a produtividade. O desafio para o setor é integrar essas demandas de forma eficiente nos layouts de apartamentos, garantindo tanto o convívio social quanto o refúgio individual, validando o conceito de “Viver Com Valor” como uma adaptação contínua às necessidades do morador.
Aprovado!
Adorei! Muito informativo.
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Att,
Cláudia Mendes (Nutricionista CRN)
iPad Air, software de avaliação corporal
Post legal! Tem podcast falando disso?
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Conteúdo de qualidade!
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Mariana Lima
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Jefferson Santos (Vidraceiro)
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Armando Costa (Dono Pet Shop)
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Kelly Alves
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Gisele Santos (Corretora Imóveis)
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Fernando Dias
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Maria José (Dona Salão Beleza)
5 cadeiras, secador pé, manicure e pedicure
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Domingos Souza (Marceneiro)
Tupia madeira, serra circular, MDF BP
Excelente! Onde posso aprender mais?
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Elisa Lima (Professora Inglês)
Certificação Cambridge, aulas online, material incluso
A prudência nas afirmações é boa! Responsável.
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Cordialmente,
Bruno Alves (Tech Lead)
Threadripper 3990X, Quadro RTX 6000, 128GB RAM
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Compartilhando com meus colegas de trabalho!
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Carla Fernandes
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Fábio Alves (Nostálgico TI)
Duron 800MHz, disco rígido 20GB IDE, modem 56k US Robotics
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Luiz Fernando (Aposentado INSS)
TV 50 polegadas, cadeira de balanço, jornal Nacional
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Pedro Costa
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Gustavo Rocha
Adorei a clareza! Muito bem explicado.
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Att,
Cláudia Mendes (Nutricionista CRN)
iPad Air, software de avaliação corporal
Material tão bom que precisa ser divulgado!
Muito bom!
– Miguel Santos
Adorei! Tem alguma indicação de leitura complementar?
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Abs,
Silvana Costa (Revendedora Cosméticos)
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Roberto Silva
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Fernanda Costa
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Juliana Rocha
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João Silva
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Ana Paula (Designer Gráfica)
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Pedro Lucas (Uber/99)
Fiat Uno 2015, ar condicionado, água gelada
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Abs,
Maria José (Dona Salão Beleza)
5 cadeiras, secador pé, manicure e pedicure
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A dinâmica do texto é ótima! Envolvente.
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Abs,
Roberto Santos (Saudosista Tech)
Athlon XP 2400+, GeForce 4 MX440, 512MB RAM SDRAM
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Lorena Silva
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Rosana Lima (Dona Loja Roupas)
Estoque variado, Instagram ativo, WhatsApp sempre online
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Augusto Santos (Instalador Antena)
Antena digital 4K, kit completo, sinal perfeito
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Marcia Alves (Vendedora Catálogo)
Avon Natura Boticário, frete grátis, desconto atacado
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Glória Santos (Costureira)
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Gabriel Silva (Streamer Twitch)
Ryzen 9 7950X, placa de captura Elgato, webcam 4K
Nota 10!
Já adotei algumas práticas! Funcionando bem.
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Ricardo Alves (Arquiteto)
iMac 27″, Revit 2023, renderização V-Ray
Adorei a introdução! Já chamou atenção.
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Tatiane Souza
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Oswaldo Silva (Leiloeiro Oficial)
Martelo de leilão profissional, microfone Shure
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Mateus Alves
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Joaquim Costa (Jardineiro)
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O incentivo ao pensamento crítico é ótimo! Importante.
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Rosana Silva
Ótimo post! Onde posso encontrar mais informações?
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