Antes de fechar negócio de um novo imóvel é preciso analisar os pontos positivos e negativos, esses pontos são cruciais na hora de tomar a decisão.
Listamos alguns pontos positivos para você optar por um apartamento.
Localização
Geralmente apartamentos são localizados no centro das cidades. Isso facilita em diversos aspectos. No centro geralmente temos mercados, bancos, farmácias, comércios em geral. Normalmente, também são mais próximos de onde se trabalha, economizando tempo de deslocamento.
Segurança
Outra grande vantagem é a segurança, geralmente os condomínios possuem uma estrutura fechada e algum sistema de portaria, muros, cerca elétrica, câmeras, portões eletrônicos, etc. Mais tranquilidade para você e sua família.
Lazer
O lazer é um grande benefício na maioria dos bons condomínios, pois eles possuem diversas opções de lazer para você e sua família. Desde piscina, academia, salão de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, entre outros. Ter opções de lazer na estrutura do condomínio do prédio pode representar economia.
Preço
Enquanto as casas possuem valores diferentes por tamanho, localização, etc. e ainda tem um alto custo de manutenção e segurança, os valores dos apartamentos são mais flexíveis. Pelos prédios possuírem mais moradores, o valor de manutenção e segurança é dividido, o que permite constantes melhorias.
Amizades
O condomínio facilita o ciclo de amizades. Se você tem filhos pequenos ele é ótimo para que façam amigos e brinquem em total segurança nas áreas comuns. Outra grande vantagem de ter amizade com os vizinhos é sempre poder contar com eles em situações como, por exemplo, cuidar do seu apartamento em viagens.
Gostei da análise, principalmente dos pontos sobre segurança e lazer. É verdade que ter academia, piscina e áreas de lazer no próprio condomínio, como o texto mencionou, ajuda a economizar uma grana no fim do mês que a gente gastaria em clubes ou academias fora. Pra quem tem filhos, o lance das “amizades” e o playground seguro é imbatível, facilita muito a vida. A única ressalva é que nem sempre os apartamentos estão no centro hoje em dia, né? Muitas cidades cresceram e os prédios novos ficam em bairros mais afastados, mas ainda assim com toda essa infraestrutura de lazer e segurança. 🏘️
Adorei a lista, concordo demais com a maioria dos pontos! Para mim, o maior diferencial é a segurança e o lazer, como o texto bem coloca. Essa sensação de tranquilidade de saber que os filhos podem brincar no playground com os amiguinhos, como o artigo menciona, é incrível, sem falar que ter academia e piscina no prédio facilita a rotina e gera uma economia considerável no fim do mês. A comodidade de estar perto do centro e ter tudo acessível, como o texto destaca na parte da localização, também é um ponto chave que transforma a qualidade de vida. Morar em apartamento realmente facilita muito a vida.
O artigo lista alguns atrativos importantes, mas a forma como os argumentos de custo e lazer são apresentados merece uma análise mais cética. A afirmação de que “o valor de manutenção e segurança é dividido” é verdade, mas ignora o custo real de ter essas amenidades. O texto compara a manutenção de uma casa com o custo de manutenção de um apartamento (que inclui piscina, academia, salão de festas, etc.). Para ser justo, a comparação deveria ser entre uma casa sem esses luxos e um apartamento que exige o pagamento dessas estruturas. Muitas vezes, o morador paga por uma estrutura de lazer que ele nem usa, tornando a “economia” questionável, especialmente quando há “constantes melhorias” que aumentam a taxa de condomínio.
Em relação ao ponto da localização, o artigo diz que “geralmente apartamentos são localizados no centro das cidades”, o que facilita o acesso a serviços. Contudo, essa localização central também tem seus inconvenientes. A proximidade com comércio e trabalho é ótima, mas vem com o pacote de barulho, poluição e tráfego intenso, sem falar na falta de espaço e de áreas verdes. A ideia de que “o condomínio facilita o ciclo de amizades” também é otimista; morar próximo pode facilitar a convivência, mas também aumenta a chance de atrito entre vizinhos com rotinas diferentes (barulho, regras). Amizades não são garantidas, mesmo com a proximidade.
Por fim, a questão do lazer deve ser relativizada. O artigo lista piscina, academia e brinquedoteca como benefícios de “bons condomínios”, mas isso não se aplica à maioria dos edifícios mais antigos ou de menor porte. Além disso, para quem valoriza a liberdade de ter seu próprio quintal ou a individualidade de não ter que dividir áreas comuns, as regras de condomínio e a falta de espaço privativo podem ser grandes desvantagens que o texto não menciona. É uma troca: segurança e lazer *compartilhados* por menos liberdade individual.
O artigo lista bons atrativos como a localização central e a segurança, que de fato são cruciais para a escolha, mas omite que a taxa de condomínio pode ser um custo fixo alto, anulando a economia de manutenção citada.
Apesar de a facilidade de fazer amizades nas áreas comuns ser um ponto positivo, a principal desvantagem de morar em apartamento que o texto não menciona é a falta de privacidade e a redução do espaço interno, fatores decisivos para quem busca tranquilidade.