Quando as boas construtoras entregam os empreendimentos dentro do prazo aproximado, todos ficam felizes e acham o máximo… Existe uma cultura de que 6 meses atrasado não é ruim, pelas intempéries do clima e outras situações que implicam em uma obra.
Ora, que fazem os nossos engenheiros qualificados que ao fazer um projeto e cronograma não contemplam os dias ruins e/ou as situações agravantes que levam a atrasos?
Nós consumidores e compradores de imóveis, ficamos sempre na expectativa de que nossas compras sejam entregues conforme prometido. Nós fazemos planos, montamos nossa vida de acordo com o local onde vamos viver e assim, temos claro o fato de que se é para o ano que vem mês e dia “X” é neste dia que nos preparamos para ter nossa vida na nova casa.
Parabenizamos os que fazem certo e algumas vezes, conseguem ir além do prometido, podendo antecipar os nossos planos. Parabéns Weissheimer pelos 75 dias de adiantamento na entrega do Perficere Live Residence.
Parabéns!
Um abraço,
Eliane Souza
Adorei o conteúdo!
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Jéssica Lima (Blogueira)
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Caio Martins (Produtor Audiovisual)
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Evandro Souza
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1547 cartas, Charizard 1ª edição, pasta Ultra Pro
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Carlos Silva (Técnico Informática 90s)
Pentium III 800MHz, Windows 98, placa de som SoundBlaster
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Colher de pedreiro, nível laser, 30 anos XP
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Ricardo Alves (Arquiteto)
iMac 27″, Revit 2023, renderização V-Ray
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Fernando Costa (Suporte TI)
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Valdir Souza (Dono Borracharia)
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Fernando Costa (Suporte TI)
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Nível 3A, atendimento presencial e distância
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Beatriz Souza (UX Designer)
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Maria Santos (Contadora CRC 987654)
Excel 2021, SAP instalado, impressora HP
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Neide Silva (Cozinheira)
Panela de pressão 10L, fogão industrial 6 bocas, tempero secreto
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Aspirador de pó WAP, produtos de limpeza, dias disponíveis
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Antônio Carlos (Engenheiro Civil CREA)
AutoCAD 2023, SketchUp Pro, plotter A0
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Diego Lima (Pentester)
Core i9 11900K, RTX 3090, 64GB RAM Kingston Fury
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Rafael Santos (Backend Java)
Core i5 10400F, GTX 1650, 16GB RAM Corsair
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Marcio Rocha (Motorista Uber)
VW Virtus 2023, ar digital, água gelada passageiros
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Thiago Souza (Front-end React)
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Raquel Mendes
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Rafael Augusto (Estudante Arquitetura)
UNICAMP 3° ano, prancheta A2, régua T
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Multímetro Fluke, alicate amperímetro, NR10 atualizada
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Caio Ferreira
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Eduardo Silva
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Bruno Costa
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Joaquim Costa (Jardineiro)
Corta grama Husqvarna, podador telescópico, carrinho de mão
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Rafael Augusto (Estudante Arquitetura)
UNICAMP 3° ano, prancheta A2, régua T
Adorei!
Abs,
Vanessa Costa (Criadora de Cachorros)
5 labradores, canil registrado, vacina em dia
Adorei!
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Patricia Costa (Manicure)
Alicate cutícula, lixa elétrica, 200 cores esmalte
Adorei demais!
Att,
Rafael Santos (Backend Java)
Core i5 10400F, GTX 1650, 16GB RAM Corsair
Gostei da sequência das ideias! Coerente.
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Ronaldo Silva (Mecânico)
Chave inglesa 15″, macaco hidráulico 2 toneladas
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Mateus Alves
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Abraços,
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Ricardo Alves (Arquiteto)
iMac 27″, Revit 2023, renderização V-Ray
Showw!
Show de bola!
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Grande abraço,
Mariana Lima
Parabéns! Post de qualidade.
Muito obrigado! Ajudou bastante.
Att,
Wanderson Silva
A crítica sobre a falta de planejamento para intempéries é pertinente, mas é realmente plausível culpar apenas o cronograma de engenharia pelos atrasos de 6 meses que se tornaram padrão? Em um mercado tão focado em prazos de venda agressivos, talvez o problema não seja só a má previsão dos dias ruins, mas sim a necessidade de prometer prazos irrealistas para fechar negócio, usando os atrasos como margem de manobra.
Muito útil! Estava procurando exatamente esse tipo de informação. O conteúdo atendeu todas expectativas. Obrigado!
Cordialmente,
Pedro Lima
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Daniel Costa (Youtuber Tech)
Sony A7S III, lente Sigma 16mm, gimbal DJI Ronin
Muito bom mesmo!
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Caio Ferreira
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Rodrigo Nunes
A abertura para discussão é excelente! Democrático.
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Wilson Costa
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Felipe Santos
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Giovanni Souza (DJ Produtor)
Pioneer DDJ-1000, monitores KRK Rokit 8, FL Studio 21
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Pedro Lucas (Uber/99)
Fiat Uno 2015, ar condicionado, água gelada
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Antônio Carlos (Engenheiro Civil CREA)
AutoCAD 2023, SketchUp Pro, plotter A0
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Edson Alves
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Bruno Costa
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Vanessa Costa (Criadora de Cachorros)
5 labradores, canil registrado, vacina em dia
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Henrique Silva (Data Scientist)
Python 3.12, Jupyter Lab, GPU Tesla V100
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Tatiane Costa (Motion Designer)
After Effects 2024, Cinema 4D, placa Quadro P2000
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Abraços,
Walter Santos (Chaveiro 24h)
Van equipada, máquina de chaves Silca, 20 anos experiência
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A dinâmica do texto é ótima! Envolvente.
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Sérgio Costa (Fotógrafo Profissional)
Canon EOS R5, lente 24-70mm f/2.8, flash Godox
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Carlos Eduardo (DBA Oracle)
Xeon E5-2680, 64GB RAM ECC, RAID 10 4TB
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Guilherme Henrique (Estudante ADM)
FGV 1° ano, calculadora HP 12C, LinkedIn ativo
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Bruno Costa
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Gustavo Rocha
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Beatriz Souza (UX Designer)
Figma Pro, Adobe XD, mouse trackball Logitech
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O ritmo da leitura está perfeito! Fluiu bem.
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Maria Clara (Professora 5° ano)
Datashow Epson, lousa digital, paciência infinita
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Eduardo Silva
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Camilla Rocha
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Ronaldo Silva (Mecânico)
Chave inglesa 15″, macaco hidráulico 2 toneladas
Gostei da pesquisa! Muito completa.
Muito bom! Salvei.
Saudações,
Cristiano Souza
Parabéns! Artigo muito bem feito.
Post incrível! Muito bom.
Grande abraço,
Juliano Rocha
Tchê, muito bom!
Parabéns pelo trabalho!
Atenciosamente,
Larissa Souza
Muito bom mesmo! Conteúdo de alta qualidade.
Excelente post!
Atenciosamente,
Camila Costa
A conclusão foi perfeita! Fechou com chave de ouro.
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Abraços,
Denise Silva (Reiki Master)
Nível 3A, atendimento presencial e distância
Parabéns pelo conteúdo! Muito enriquecedor.
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Show! Conteúdo de qualidade.
Grande abraço,
Jaqueline Costa
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Abraços,
Raimundo Lima (Frentista)
Postos Shell, atendimento nota 10, 15 anos carteira
Parabéns! Artigo muito bem fundamentado.
Top demais!
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Paulo Roberto (Personal Trainer CREF)
Fitbit Charge 5, app MyFitnessPal Premium
Excelente material! Bem apresentado.
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Roberto Silva
Já anotei tudo aqui! Valeu demais.
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Carlos Silva (Técnico Informática 90s)
Pentium III 800MHz, Windows 98, placa de som SoundBlaster
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Guilherme Silva
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Ventosas profissionais, cortador rubi, box temperado
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Edilson Santos (Barbeiro)
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Jorginho Alves (Pizzaiolo)
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Gustavo Rocha
O recorte do assunto foi inteligente! Focado.
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Monique Alves (Influencer)
Ring light 24″, celular Xiaomi 13 Pro, Instagram Business
A prudência nas afirmações é boa! Responsável.
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Patricia Silva
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Rodrigo Nunes
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Michele Rocha
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Rafael Augusto (Estudante Arquitetura)
UNICAMP 3° ano, prancheta A2, régua T
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Core i9 13900K, 32GB RAM, mouse 16000 DPI
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Evandro Souza
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Aparecida Rocha (Doceira)
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Jéssica Lima (Blogueira)
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Que artigo certeiro e super necessário! Eu sempre fico com um nó na garganta quando vejo essa cultura de atraso na entrega de imóveis. A gente não está comprando um pãozinho na padaria, né? É um investimento de vida, cheio de expectativas e, como o texto muito bem aponta, planos meticulosamente construídos em cima daquela data. É a mudança de escola dos filhos, a data para devolver o imóvel alugado, o planejamento de mobilia… tudo vira um grande quebra-cabeça que se desfaz a cada mês de atraso.
É realmente impressionante como normalizamos o ‘6 meses atrasado não é ruim’. Essa frase, na verdade, já carrega uma falha de planejamento que desconsidera totalmente a vida do comprador. Receber uma notícia de antecipação, como os 75 dias de adiantamento na entrega do Perficere Live Residence da Weissheimer, é como ganhar na loteria da pontualidade! Sinal de que, sim, com bons ‘engenheiros qualificados’ e uma gestão eficiente, é perfeitamente possível ir além do prometido e contemplar, sim, os tais ‘dias ruins’ no cronograma.
Isso não só gera uma felicidade imensa para quem está recebendo as chaves, mas também eleva o patamar de exigência para o mercado inteiro. Que o exemplo da Weissheimer se espalhe e nos ajude a quebrar de vez esse paradigma do atraso. Imaginar um futuro onde a pontualidade não é exceção, mas a regra, é o que realmente transforma a experiência de compra de um imóvel em algo prazeroso e sem estresse desnecessário. Muito bom ver essas iniciativas sendo destacadas!
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Threadripper 3990X, Quadro RTX 6000, 128GB RAM
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UFRJ 2° ano, jaleco branco, microscópio óptico
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Corta grama Husqvarna, podador telescópico, carrinho de mão
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Daniel Pereira
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Benjamin Lucas (Estudante Veterinária)
UFRGS 4° ano, estetoscópio veterinário, amor por animais
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Rodrigo Silva (Analista de Sistemas)
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200m², musculação completa, professor CREF
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Patricia Costa (Manicure)
Alicate cutícula, lixa elétrica, 200 cores esmalte
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É frustrante constatar que, como aponta o artigo, o atraso de seis meses se tornou culturalmente aceito no mercado imobiliário brasileiro. A justificativa das intempéries não se sustenta quando um planejamento de engenharia competente deveria prever essas variáveis para garantir o prazo. O exemplo da Weissheimer, entregando 75 dias antes, reforça que o problema reside mais na falta de rigor no cronograma do que na complexidade da obra em si. O consumidor merece ter a segurança de que os planos de vida não serão afetados por falhas de gestão da construtora.
Muito útil esse post! As informações são relevantes e práticas. Já estou colocando em prática. Obrigado por compartilhar!
Ótima postagem!
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Cesar Martins
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Marcelo Souza
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Glória Santos (Costureira)
Máquina Singer Industrial, overlock, kit costura completo
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Camila Alves (QA Tester)
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Abraços,
Vinícius Costa (Mobile Developer)
MacBook Air M1, Xcode 15, Android Studio
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Vanessa Silva
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Tatiane Souza
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Henrique Silva (Data Scientist)
Python 3.12, Jupyter Lab, GPU Tesla V100
Bah, que conteúdo bom!
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Roberto Santos (Saudosista Tech)
Athlon XP 2400+, GeForce 4 MX440, 512MB RAM SDRAM
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Fernanda Lima (Médica CRM 45678)
Tablet Samsung, prontuário eletrônico, estetoscópio Littmann
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Carla Fernandes
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Fernando Costa (Suporte TI)
Pentium G4560, 8GB RAM, HD 1TB Seagate
Vou testar essas sugestões! Parecem ótimas.
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Rosana Lima (Dona Loja Roupas)
Estoque variado, Instagram ativo, WhatsApp sempre online
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Atenciosamente,
Renata Alves
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Viviane Costa
Histórico de bom!
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Fábio Ribeiro
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Caio Martins (Produtor Audiovisual)
Blackmagic Pocket 6K, drone DJI Mavic 3, DaVinci Resolve
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Já estou colhendo frutos! Gratificante.
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Atenciosamente,
Luiz Fernando (Aposentado INSS)
TV 50 polegadas, cadeira de balanço, jornal Nacional
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Lilian Santos
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Monique Alves (Influencer)
Ring light 24″, celular Xiaomi 13 Pro, Instagram Business
Excelente conteúdo! A forma como apresentou os prós e contras demonstra imparcialidade. Análise equilibrada. Muito bom!
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Matheus Costa (YouTuber Gaming)
RTX 4080, microfone Blue Yeti, cadeira gamer DXRacer
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Letícia Araújo
Curti muito!
Obrigado por compartilhar essas dicas valiosas!
Muito bem explicado! Parabéns pelo conteúdo.
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Dayane Silva
Post impecável!
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A visão apresentada é ótima! Enriquecedora.
Post excelente!
Cordialmente,
Ivan Alves
Vou colocar essas dicas em prática!
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Glória Santos (Costureira)
Máquina Singer Industrial, overlock, kit costura completo
Post interessante! Como avaliar o progresso?
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Vera Rocha (Despachante)
Carro próprio, conhecimento DMV, CNH categoria AB
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Post muito esclarecedor! Tirou várias dúvidas que eu tinha.
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Atenciosamente,
Wagner Rocha (Old School)
Pentium 4 2.4GHz, ATI Radeon 9600 Pro, gravador DVD
Conteúdo excelente!
Saudações,
Wagner Silva
Barbaridade, que post!
Post sensacional!
Gostei muito da didática utilizada no post.
Muito bom! ✨ Bem explicado.
O texto acerta ao questionar a qualificação do cronograma de engenharia que não contempla as intempéries, tratando o atraso como inevitável. O exemplo da Weissheimer provando que é possível adiantar a entrega mostra que a pontualidade deveria ser o padrão, e não o exceção. Essa cultura do “atraso normal” só muda quando o mercado imobiliário passar a enxergar a entrega no prazo como um diferencial competitivo, e não como um favor ao cliente.
A abertura para discussão é excelente! Democrático.
Adorei o conteúdo.
Atenciosamente,
Felipe Santos
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Muito bom! O texto flui naturalmente e prende a atenção do início ao fim. A linguagem está acessível sem perder a profundidade. Excelente trabalho!
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Adorei a objetividade! Foi direto ao que interessa.
Adorei o artigo! Percebe-se claramente o cuidado na pesquisa e preparação. As informações estão muito bem organizadas. Continue com esse padrão de qualidade!
Adorei a observação! Muito atenta.
Adorei!
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O artigo levanta um ponto crucial ao questionar a adequação dos cronogramas de engenharia que “não contemplam os dias ruins e/ou as situações agravantes”. Essa abordagem superficial à incerteza revela uma lacuna na maturidade da gestão de projetos no setor. Um cronograma robusto não se limita a uma sequência de atividades; ele é a materialização de uma linha de base que incorpora análises de sensibilidade e cenários probabilísticos para eventos adversos, como intempéries ou flutuações na cadeia de suprimentos. A mera inclusão de um *buffer* genérico, muitas vezes justificando o atraso cultural de “6 meses”, não substitui uma gestão de riscos proativa e quantificada.
A falha em prever e gerenciar proativamente a variabilidade inerente a empreendimentos complexos reflete-se diretamente na insatisfação do consumidor, que “faz planos e monta sua vida” com base em promessas de prazos. Para transcender essa cultura de atrasos “aceitáveis”, é imperativo que os planejadores adotem metodologias que contemplem a identificação, análise e resposta aos riscos ao longo de todo o ciclo de vida do projeto. Isso inclui a elaboração de planos de contingência detalhados, o monitoramento contínuo dos KPIs de desempenho e o uso de técnicas como simulações de Monte Carlo para validar a exequibilidade do cronograma, garantindo uma probabilidade mais alta de aderência à linha de base.
O exemplo da Weissheimer, com seus “75 dias de adiantamento”, ilustra que a excelência operacional é alcançável e não se trata apenas de “ir além do prometido”, mas sim de uma execução de projeto superior. A antecipação da entrega sugere um gerenciamento eficaz de recursos, uma coordenação otimizada e, fundamentalmente, uma gestão de riscos que transformou potenciais desafios em oportunidades para acelerar o progresso. Este é o padrão que o mercado imobiliário brasileiro deveria almejar, elevando a expectativa de previsibilidade e performance para os *stakeholders*, de modo a reconstruir a confiança e valorizar a qualificação técnica dos profissionais envolvidos.
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Maria Eduarda (Estudante Design)
UNESP 4° ano, Wacom Bamboo, Adobe Student
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Core i5 8400, 3 monitores Dell, café expresso
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Daniel Costa (Youtuber Tech)
Sony A7S III, lente Sigma 16mm, gimbal DJI Ronin
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Caixas organizadoras, etiquetadora, método KonMari
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Pioneer XDJ-RX3, caixas JBL, repertório atualizado
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Sophia Helena (Estudante Farmácia)
UFRJ 2° ano, jaleco branco, microscópio óptico
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Bruno Alves (Tech Lead)
Threadripper 3990X, Quadro RTX 6000, 128GB RAM
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Marcelo Souza
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Marcelo Souza
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Core i5 8400, 3 monitores Dell, café expresso
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Pô, o artigo pegou no ponto certo quando fala que a gente planeja a vida inteira em cima daquela data de entrega. Mas o pior não é só a expectativa frustrada, né? É o custo financeiro real que a gente tem que arcar quando rola o atraso. O texto fala que “se é para o ano que vem mês e dia ‘X’ é neste dia que nos preparamos para ter nossa vida na nova casa”, e isso envolve rescisão de aluguel, custo de mudança, às vezes até ter que pagar depósito de móveis por meses. Se a construtora atrasa 6 meses, a gente tem um prejuízo enorme, mas a gente aceita isso como se fosse um “detalhe”.
É por isso que o exemplo da Weissheimer (75 dias adiantados!) é tão valioso. Ele mostra que o “desculpas” de intempéries ou de material não é a regra pra todo mundo. O problema, na maioria das vezes, é de gestão e planejamento, como o texto aponta. Enquanto a gente tiver uma cultura que considera 6 meses de atraso “normal”, as construtoras não vão ter incentivo pra melhorar de verdade. A gente precisa exigir esse padrão de excelência, porque o custo de um planejamento ruim não pode continuar caindo nas costas de quem comprou.
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Pô, esse texto é a pura verdade, né? A gente vive numa cultura em que 6 meses de atraso é considerado “normal” e a gente tem que agradecer quando a construtora entrega no prazo. O autor tem toda razão em questionar por que os engenheiros não colocam esses imprevistos no cronograma desde o início, porque a gente planeja toda a vida em cima daquele “mês e dia X” prometido. Fico feliz pela Weissheimer ter entregue adiantado, mas o que a gente precisa é que isso seja a regra do mercado, e não um milagre pra gente comemorar. O consumidor precisa de mais respeito com o prazo. 🤔
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